Gói này xây phần thô vật tư dung để thi công cho các công việc hoàn thiện có thể chưa có. Trong quá trình thi công, Bên B phải đảm bảo vấn đề vệ sinh môi trường, không gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự trong khu vực. Ngoài 3 dự án ở xã hội đang triển khai đầu tư xây dựng, Quảng Ninh còn có 10 khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp, Công ty xây dựng tại Quảng Ngãi nhân ngành than đã có quỹ đất, quy hoạch chi tiết và đang triển khai công tác chuẩn bị đầu tư. Công tác lắp đặt toàn bộ lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt , inox trang trí các loại. Thể loại xây thô và nhân công hoàn thiện này gần như chỉ có dự án bất động sản mới áp dụng. Gói thầu này chỉ áp dụng với các dự án bất động sản, gói này cần tới 50% - 60% vật tư và nhân công để hoàn thiện.