Công đoạn này tưởng chừng như đơn giản, không mất nhiều chi phí nhưng thực tế nếu không biết lựa chọn đúng đơn vị thi công, vật liệu thì sẽ mất nhiều tiền và tốn thời gian. Từ đó, chủ đầu tư có thể chủ động tài chính trong thi công, quản lý vật tư, tối ưu dòng tiền chi ra và đẩy nhanh tiến độ công trình. Lựa chọn nội thất phù hợp kiến trúc, vật liệu để bố trí công năng trên diện tích sàn hợp lý cần có một kế hoạch tài chính cụ thể, đề cập những danh mục phải mua, sản phẩm có thể thay thế,… Bên cạnh đó để không gian thông thoáng và sáng sủa hơn, kiến trúc sư thiết kế bố trí giếng trời và tiểu cảnh xây nhà trọn gói ở Hoàng Mai khu vực cạnh phòng ngủ. Thêm vào đó, cũng trong khu vực tỉnh thì những quận/huyện có tốc độ phát triển kinh tế tốt.