Неожиданный шанс у моря: Что происходит с Castel Volturno и почему на него стоит посмотреть?

«Если бы вы показали мне это место 10 лет назад — я бы развернулся и уехал».

Так мне сказал один знакомый, когда я выложил видео из Кастель-Волтурно. И знаете что? Я его понимаю. Этот город у моря на юге Италии был долгие годы местом, о котором даже сами итальянцы говорили с осторожностью. Но сейчас тут начинается совсем другая история.

Кастель-Волтурно — это анти-Тоскана

Если вы ищете глянцевую Италию с ухоженными фасадами и кафе по 8 евро за эспрессо — вам не сюда.

Но если вы хотите:

• Дом у моря от 25.000 евро
• Сад, пальмы, апельсиновое дерево за забором
• Тихую улицу, где не проезжает ни одна туристическая группа
• Место, куда ещё не добрались инвесторы и застройщики

…тогда Кастель-Волтурно — может стать самым недооценённым шансом на рынке.

А теперь немного правды

Да, тут есть проблемы. Это не курортная открытка. Здесь долгое время не было нормального регулирования, здесь живут мигранты, тут есть дома без документов. И это всё правда. Но!

Что изменилось?

• Город уже несколько лет как вошёл в зону активной реконструкции.
• Государство и ЕС начали вливать средства в инфраструктуру.
• С 2022 года начали активно оформляться ранее «серые» дома.
• И самое главное — цены ещё не успели вырасти, но спрос уже пошёл вверх.

А что по фактам?

• До Неаполя: 30 минут на машине
• До международного аэропорта: 25 минут
• Широченные пляжи, сосновые леса
• Живописные лагуны с фламинго
• Виллы по 40.000 с землёй
• Коммунальные налоги — одни из самых низких в регионе

Да, городская эстетика ещё в процессе. Но природа — настоящая, простор — настоящий, море — на шаг от двери.

Так стоит ли смотреть в сторону Castel Volturno?

Если вы:

• Инвестор, ищущий undervalued spot
• Или просто хотите дом у моря не за миллион
• Или хотите тишину, природу и настоящую жизнь

…то, как минимум, стоит приехать и посмотреть своими глазами. Пока другие ещё не приехали.

А теперь ваша очередь

Что вы думаете про такие «нетуристические» города?
Пишите в комментарии — потому что мнение «с земли» здесь куда важнее, чем глянцевая реклама.

Если тема интересна — сохраняйте это видео, будет ещё много чего про дома у моря, которые вы реально можете себе позволить.